Om voor een huurwoning in aanmerking te komen, moet je voldoen aan een aantal voorwaarden. De minimale inkomensgrenzen, de minimale leeftijd en maximale huishoudgrootte (voor appartementen) staan in de tabel op de homepage. Zoals je daar ziet hanteren wij verschillende voorwaarden voor sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen.

Vermogen of eigen woning ter waarde van minimaal 78.950 euro?

Ligt je inkomen onder onze minimale inkomensgrenzen? Maar heb je de beschikking over eigen vermogen en/of een koopwoning met overwaarde van minimaal 78.950 euro? Dan mag je 10 % van je vermogen optellen bij je bruto huishoudinkomen/verzamelinkomen in je inschrijving. Zie ook artikel 17 van de regels woonruimteverdeling.

Minimale leeftijd

Sommige wooncomplexen hebben een minimale leeftijd van 45 jaar. Voor eengezinswoningen geldt geen minimale huishoudgrootte. De maximale huishoudgrootte (voor eengezinswoningen met drie slaapkamers) is zes personen.

Wil je alles weten over de regels die we hanteren bij onze woonruimteverdeling? Lees dan de regels woonruimteverdeling.

Om bij ons te kunnen huren, moet je bij ons ingeschreven staan. Wij wijzen woningen namelijk toe op basis van inschrijfduur. Reageer je op een woning en sta jij als langste bij ons ingeschreven? En voldoe je aan onze overige voorwaarden (zoals inkomen, huishoudgrootte en leeftijd)? Dan krijg jij als eerste de woning aangeboden.

Je leest hier meer over onze werkwijze.

Nee. Wij zijn geen woningcorporatie, maar een particuliere verhuurder. We zijn daarom niet gebonden aan wet- en regelgeving vanuit de overheid als het gaat om het toewijzen van onze woningen. Woningzoekenden met een midden- of hoger inkomen kunnen bij ons dus ook een sociale huurwoning huren (huurprijs < € 763,47 prijspeil 2022).

Je vult je verzamelinkomen in de inschrijving. Het verzamelinkomen staat op je belastingaangifte en de Inkomensverklaring (die je gratis en direct kan opvragen bij de Belastingdienst). Schrijf jij je samen met een medeaanvrager in? Dan tel je de verzamelinkomens bij elkaar op.

Is je inkomen gewijzigd ten opzichte van vorig jaar? Dan kun je jouw inkomen ook zelf berekenen:

- Als je salaris exclusief vakantiegeld is: bruto maandloon x 12 maanden x 1,08 (vakantiegeld).

- Als je salaris inclusief vakantiegeld is: bruto maandloon x 12 maanden.

Elke woning mag je alleen huren als je voldoet aan de gestelde voorwaarden. We kennen geen minimale huishoudgrootte. In de appartementencomplexen kennen we wel een maximale huishoudgrootte. Daar mogen alleen één en tweepersoonshuishoudens wonen. In deze complexen is het niet de bedoeling dat kinderen inwonend zijn. In eengezinswoningen met drie slaapkamers mogen maximaal zes personen wonen.

Dat kan je heel snel en gemakkelijk zelf berekenen op de website van de Belastingdienst.

Eigen Bouw werkt met minimum inkomensgrenzen. Dat doen we om jou en onszelf te beschermen. Wil je weten of een huurprijs bij jou past volgens de normen van het Nibud? Dan kan je de handige huurwijzer van BoEx invullen. Dan zie je snel of een woning voor jou betaalbaar is.

Nee. Wij zijn een particuliere verhuurder. Onze rechtsvorm is een stichting. Hiermee onderscheiden we ons van andere particuliere verhuurders en beleggers. Wij hebben namelijk geen winstoogmerk. Het geld dat wij verdienen investeren wij direct weer in onderhoud, beheer en nieuwbouw van huurwoningen. Zo houden wij de huurprijzen zo laag mogelijk. Ook voelen wij ons maatschappelijk betrokken bij de stad Deventer. Wij werken onder andere nauw samen met de gemeente Deventer en de drie Deventer woningcorporaties.

Wil je op de hoogte gehouden worden van het actuele woningaanbod? Maak dan een persoonlijk zoekprofiel aan via Mijn Eigen Bouw. Je kunt ook meerdere zoekprofielen voor verschillende woningtypes aanmaken. Komt er een woning beschikbaar die aan jouw wensen voldoet? Dan ontvang je een e-mailbericht (tipbericht) van ons en kun je direct reageren. Wel zo handig! Als je geen interesse hebt in de woning in het tipbericht, hoef je niets te doen.

Heb je interesse in een woning, dan kun je reageren via Mijn Eigen Bouw. Kijk goed of je aan alle voorwaarden voldoet. Deze voorwaarden staan bij de woning vermeld. Je kunt op maximaal 3 woningen tegelijk reageren. Als je geen beschikking hebt over internet, neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag.

We verhuren in totaal 757 woningen. Dit zijn 656 appartementen en 101 eengezinswoningen. De huurprijzen liggen tussen de € 600 en € 1100,- per maand. Een groot deel van onze woningen staat in de wijk Zandweerd-Noord. Maar ook in de binnenstad van Deventer, Keizerslanden, de Vijfhoek, Voorstad en Colmschate. Je leest hier meer over op de pagina onze woningen.