Op zoek naar een prettige huurwoning in Deventer of Colmschate?

Wij verhuren fijne woningen in Deventer en Colmschate. Met ruim 750 woningen op mooie locaties, bieden wij onze huurders een goede woning. Met een eerlijke prijs en persoonlijke service en aandacht.

Ruim
750
huurwoningen
Minimum
€ 23.975,-
bruto inkomen
Huurprijzen vanaf
€ 600,-
per maand

Woning huren? Zo werkt het!

Kom je in aanmerking?

Doe de check om erachter te komen of je in aanmerking komt voor onze huurwoningen.

Doe de check

Over Eigen Bouw

We zijn de oudste verhuurder van Deventer. Al meer dan 100 jaar kennen we Deventer als onze broekzak. Wij willen de prettigste verhuurder zijn voor onze klanten. Wij verhuren sociale huurwoningen (tot € 763,47) en vrije sector huurwoningen (vanaf € 763,47). Onze appartementen verhuren wij alleen aan 1- en 2-persoonshuishoudens. Daarnaast moet je voldoen aan onze minimale inkomenseisen.

Huurprijs tot en met € 763,47

Huishoudgrootte Leeftijd Minimum verzamelinkomen
1 persoon Vanaf 23 jaar € 23.975
2 personen Vanaf 23 jaar € 32.550

Huurprijs boven € 752,33

Huishoudgrootte Leeftijd Minimum verzamelinkomen
1 persoon Vanaf 23 jaar € 40.765
2 personen Vanaf 23 jaar € 45.014

Veelgestelde vragen

Mocht je vraag hier niet tussen staan, laat het ons weten!

  • Hoe kom ik in aanmerking voor een woning? Artboard
    • Waarom moet ik ingeschreven staan bij Eigen Bouw om een woning te kunnen huren? Artboard
      Om bij ons een woning te kunnen huren, moet je bij ons ingeschreven staan. Wij wijzen woningen namelijk toe op basis van inschrijfduur. Hoe langer je staat ingeschreven, hoe meer kans je maakt op een woning.
    • Welke voorwaarden hanteert Eigen Bouw bij woningtoewijzing? Artboard

      Om voor een huurwoning in aanmerking te komen, moet je voldoen aan een aantal voorwaarden. De minimale inkomensgrenzen, de minimale leeftijd en maximale huishoudgrootte (voor appartementen) staan in de tabel op de homepage. Zoals je daar ziet hanteren wij verschillende voorwaarden voor sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen.

      Vermogen of eigen woning ter waarde van minimaal 76.725 euro?

      Ligt je inkomen onder onze minimale inkomensgrenzen? Maar heb je de beschikking over eigen vermogen en/of een koopwoning met overwaarde van minimaal 76.725 euro? Dan mag je 10 % van je vermogen optellen bij je bruto huishoudinkomen/verzamelinkomen in je inschrijving. Zie ook artikel 17 van de regels woonruimteverdeling.

      Minimale leeftijd

      Sommige wooncomplexen hebben een minimale leeftijd van 45 jaar. Voor eengezinswoningen geldt geen minimale huishoudgrootte. De maximale huishoudgrootte (voor eengezinswoningen met drie slaapkamers) is zes personen.

      Wil je alles weten over de regels die we hanteren bij onze woonruimteverdeling? Lees dan de regels woonruimteverdeling.

    • Wat kost het om me in te schrijven bij Eigen Bouw? Artboard
      Inschrijven is gratis. Ga je een huurcontract tekenen? Dan rekenen we eenmalig € 20,- aan kosten. Dit is voor de aanschaf en plaatsing van naamplaatjes of het programmeren van je naam in het digitale bellentableau van het wooncomplex.
    • Wat is de werkwijze van Eigen Bouw? Artboard

      Om bij ons te kunnen huren, moet je bij ons ingeschreven staan. Wij wijzen woningen namelijk toe op basis van inschrijfduur. Reageer je op een woning en sta jij als langste bij ons ingeschreven? En voldoe je aan onze overige voorwaarden (zoals inkomen, huishoudgrootte en leeftijd)? Dan krijg jij als eerste de woning aangeboden.

      Je leest hier meer over onze werkwijze.

    • Hoe lang moet ik wachten op een woning? Artboard
      We kunnen geen exacte wachttijd benoemen. Het hangt onder andere af van de hoeveelheid reacties op een woning. Algemene stelregel: hoe mooier een woning is of ligt, hoe langer de wachttijd. Bijvoorbeeld: Een woning met lift en uitzicht op de IJssel heeft een (veel) langere wachttijd dan een portiekflat zonder lift op de vierde etage. De wachttijden verschillen daarom van enkele weken tot vele jaren.
    • Moet Eigen Bouw ook ‘passend toewijzen’? Artboard

      Nee. Wij zijn geen woningcorporatie, maar een particuliere verhuurder. We zijn daarom niet gebonden aan wet- en regelgeving vanuit de overheid als het gaat om het toewijzen van onze woningen. Woningzoekenden met een midden- of hoger inkomen kunnen bij ons dus ook een sociale huurwoning huren (huurprijs < € 763,47 prijspeil 2022).

    • Wat moet ik in de inschrijving invullen bij de inkomensgegevens? Artboard

      Je vult je verzamelinkomen in de inschrijving. Het verzamelinkomen staat op je belastingaangifte en de Inkomensverklaring (die je gratis en direct kan opvragen bij de Belastingdienst). Schrijf jij je samen met een medeaanvrager in? Dan tel je de verzamelinkomens bij elkaar op.

      Is je inkomen gewijzigd ten opzichte van vorig jaar? Dan kun je jouw inkomen ook zelf berekenen:

      - Als je salaris exclusief vakantiegeld is: bruto maandloon x 12 maanden x 1,08 (vakantiegeld).

      - Als je salaris inclusief vakantiegeld is: bruto maandloon x 12 maanden.

    • Hoeveel personen mogen er in een woning wonen? Artboard

      Elke woning mag je alleen huren als je voldoet aan de gestelde voorwaarden. We kennen geen minimale huishoudgrootte. In de appartementencomplexen kennen we wel een maximale huishoudgrootte. Daar mogen alleen één en tweepersoonshuishoudens wonen. In deze complexen is het niet de bedoeling dat kinderen inwonend zijn. In eengezinswoningen met drie slaapkamers mogen maximaal zes personen wonen.

    • Kom ik in aanmerking voor huurtoeslag? Artboard

      Dat kan je heel snel en gemakkelijk zelf berekenen op de website van de Belastingdienst.

    • Hoe bereken ik of ik de huurprijs kan betalen? Artboard

      Eigen Bouw werkt met minimum inkomensgrenzen. Dat doen we om jou en onszelf te beschermen. Wil je weten of een huurprijs bij jou past volgens de normen van het Nibud? Dan kan je de handige huurwijzer van BoEx invullen. Dan zie je snel of een woning voor jou betaalbaar is.

    • Welke voorwaarden gelden voor mijn inkomen, leeftijd en huishoudgrootte? Artboard

      Om voor een huurwoning in aanmerking te komen, moet je voldoen aan een aantal voorwaarden. De minimale inkomensgrenzen, de minimale leeftijd en maximale huishoudgrootte (voor appartementen) staan in de tabel op de homepage. Zoals je daar ziet hanteren wij verschillende voorwaarden voor sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen.

      Vermogen of eigen woning ter waarde van minimaal 76.725 euro?

      Ligt je inkomen onder onze minimale inkomensgrenzen? Maar heb je de beschikking over eigen vermogen en/of een koopwoning met overwaarde van minimaal 76.725 euro? Dan mag je 10 % van je vermogen optellen bij je bruto huishoudinkomen/verzamelinkomen in je inschrijving. Zie ook artikel 17 van de regels woonruimteverdeling.

      Minimale leeftijd

      Sommige wooncomplexen hebben een minimale leeftijd van 45 jaar. Voor eengezinswoningen geldt geen minimale huishoudgrootte. De maximale huishoudgrootte (voor eengezinswoningen met drie slaapkamers) is zes personen.

      Wil je alles weten over de regels die we hanteren bij onze woonruimteverdeling? Lees dan de regels woonruimteverdeling.

  • Over Eigen Bouw Artboard
    • Is Eigen Bouw een woningcorporatie? Artboard

      Nee. Wij zijn een particuliere verhuurder. Onze rechtsvorm is een stichting. Hiermee onderscheiden we ons van andere particuliere verhuurders en beleggers. Wij hebben namelijk geen winstoogmerk. Het geld dat wij verdienen investeren wij direct weer in onderhoud, beheer en nieuwbouw van huurwoningen. Zo houden wij de huurprijzen zo laag mogelijk. Ook voelen wij ons maatschappelijk betrokken bij de stad Deventer. Wij werken onder andere nauw samen met de gemeente Deventer en de drie Deventer woningcorporaties.

  • Reageren op een woning Artboard
    • Hoe stel ik een zoekprofiel in? Artboard

      Wil je op de hoogte gehouden worden van het actuele woningaanbod? Maak dan een persoonlijk zoekprofiel aan via Mijn Eigen Bouw. Je kunt ook meerdere zoekprofielen voor verschillende woningtypes aanmaken. Komt er een woning beschikbaar die aan jouw wensen voldoet? Dan ontvang je een e-mailbericht (tipbericht) van ons en kun je direct reageren. Wel zo handig! Als je geen interesse hebt in de woning in het tipbericht, hoef je niets te doen.

    • Hoe reageer ik op een woning? Artboard

      Heb je interesse in een woning, dan kun je reageren via Mijn Eigen Bouw. Kijk goed of je aan alle voorwaarden voldoet. Deze voorwaarden staan bij de woning vermeld. Je kunt op maximaal 3 woningen tegelijk reageren. Als je geen beschikking hebt over internet, neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag.

  • Ons woningbezit Artboard
    • Waar staan de woningen van Eigen Bouw? Artboard

      We verhuren in totaal 757 woningen. Dit zijn 656 appartementen en 101 eengezinswoningen. De huurprijzen liggen tussen de € 600 en € 1100,- per maand. Een groot deel van onze woningen staat in de wijk Zandweerd-Noord. Maar ook in de binnenstad van Deventer, Keizerslanden, de Vijfhoek, Voorstad en Colmschate. Je leest hier meer over op de pagina onze woningen.

Schrijf je gratis in!

geregeld binnen 5 min

We wonen hier in het Koggeschip zo centraal. Op vrijdag halen we vaak een visje bij de viswinkel op het winkelcentrum Colmschate. Even de drukte en gezelligheid en daarna ook weer een fijne korte wandeling richting huis.

Sjoukje

- Sjoukje

icon-checkmark Gratis inschrijving

icon-checkmark Klein team, grote service

icon-checkmark Thuis in Deventer

icon-checkmark Geen winstoogmerk