Doe eerst de check op de homepage om zeker te weten dat je in aanmerking komt. Via mijn eigen bouw schrijf je je in als woningzoekende.

We hebben zo’n 650 appartementen en 125 eengezinswoningen met een huurprijs tussen de € 450 en € 1.100 per maand. Een groot deel van onze woningen staat in de wijk Zandweerd. Maar ook in de binnenstad van Deventer, Keizerslanden en in de wijk Voorstad hebben we woningen. Bekijk hier onze woningen

Nee. Wij zijn geen woningcorporatie, maar een particuliere verhuurder. We zijn daarom niet gebonden aan wet- en regelgeving vanuit de overheid als het gaat om het toewijzen van onze woningen. Woningzoekenden met een midden- of hoger inkomen kunnen bij ons dus ook een sociale huurwoning huren.

Om voor een huurwoning in aanmerking te komen, moet je voldoen aan een aantal voorwaarden. De minimale inkomensgrenzen, de minimale leeftijd en maximale huishoudgrootte (voor appartementen) staan in de tabel op de homepage. Zoals je daar ziet hanteren wij verschillende voorwaarden voor sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen.

Vermogen of eigen woning ter waarde van minimaal 80.000 euro?

Ligt je inkomen onder onze minimale inkomensgrenzen? Maar heb je de beschikking over eigen vermogen en/of een koopwoning met overwaarde van minimaal € 80.000 euro? Dan mag je 10 % van je vermogen optellen bij je bruto huishoudinkomen/verzamelinkomen in je inschrijving. Zie ook artikel 17 van de regels woonruimteverdeling.

Minimale leeftijd

Sommige wooncomplexen hebben een minimale leeftijd van 45 jaar. Voor eengezinswoningen geldt geen minimale huishoudgrootte. De maximale huishoudgrootte (voor eengezinswoningen met drie slaapkamers) is zes personen.

Wil je alles weten over de regels die we hanteren bij onze woonruimteverdeling? Lees dan de regels woonruimteverdeling.

Nee. Woonkeus Stedendriehoek is het woonruimteverdeelsysteem van de woningcorporaties in de regio Deventer-Zutphen-Apeldoorn. Eigen Bouw is geen woningcorporatie. Wij hebben onze eigen manier van woningen aanbieden en toewijzen en staan dus los van Woonkeus Stedendriehoek.

Helaas kun je niet zelf jouw partner via Mijn Eigen Bouw toevoegen aan jouw inschrijving. Neem even contact met ons op. Dan schrijven wij jouw partner bij.

Je schrijft je bij ons in via mijn eigen bouw.

Ja, dat mag. Maar dan moeten alle betrokkenen wel voldoen aan de voorwaarden die gelden voor beide woningen. Op een speciale website voor woningruil kan je op zoek gaan naar mensen die met je willen ruilen. Het is belangrijk om te weten dat de huurprijs van de woning die je gaat huren waarschijnlijk anders zal zijn dan de huurprijs die je nu betaalt. Informeer daarom altijd eerst naar de nieuwe huurprijs voordat je afspraken maakt. Ook geldt er een minimale contractduur van één jaar.

Let op: bij woningruil gelden andere regels voor de oplevering van de woning. Zo neem je bijvoorbeeld alle rechten, maar ook alle plichten over van de vorige huurder. Informeer bij Eigen Bouw naar de bijzonderheden van de betreffende woning, zodat je niet voor onverwacht hoge kosten komt te staan als je in de toekomst weer vertrekt.

Wij zijn blij met onze trouwe huurders. Woon je vijf jaar of langer in een wooncomplex van ons? Dan mag je met voorrang verhuizen naar een andere woning binnen dat wooncomplex. Je moet dan wel zijn ingeschreven als woningzoekende. Neem voor meer informatie contact met ons op.

De huur opzeggen kan via Mijn Eigen Bouw. Als er twee huurders op het huurcontract staan, dan moeten ze allebei instemmen met de huuropzegging. Uiteraard is het ook mogelijk langs te komen op ons kantoor, Karveel 4 in Colmschate om de huur op te zeggen. Bekijk onze openingstijden op onze contactpagina. Lees hier meer over het opzeggen van de huur.

Op elke werkdag kan de huur worden opzegd. De opzegtermijn is een maand, tenzij dit anders in de huurovereenkomst staat vermeld. Bijvoorbeeld: de wens is om de huur te beëindigen per 15 mei, zeg dan de huur vóór 15 april bij ons op. Let op dat de einddatum niet in het weekend of op een feestdag valt.

Gecondoleerd met het verlies. Als er geen andere bewoner is die in de woning mag blijven wonen (echtgenoot, geregistreerd partner of medehuurder), dan eindigt het huurcontract automatisch op de laatste dag van de tweede volle maand na overlijden. Dus stel de dag van overlijden is 15 oktober, dan eindigt het contract op 31 december. Erfgenamen mogen natuurlijk altijd de huur eerder opzeggen. Hierbij geldt wel de opzegtermijn van één maand. Stuur bij het opzeggen van de huur altijd een kopie van de akte van overlijden mee. Het kan zijn dat we ook vragen om een akte van erfrecht. Let op: als er sprake is van een betaalde waarborgsom dan wordt deze pas uitbetaald na ongeveer drie maanden na het einde van de huurovereenkomst. Houd hier rekening mee bij de afhandeling van de nalatenschap.

Ons IBAN nummer is NL89 RABO 0369 0899 52.

Wil je huur betalen?
Vul dan als kenmerk je relatiecode in. Deze code is te vinden in het gedeelte 'Mijn gegevens' van je 'Mijn Eigen Bouw' account.

Wil je een factuur betalen?
Vul dan het factuurnummer in. Als je beiden niet weet, vul dan jouw adres + huisnummer als kenmerk in.

Je kunt de huur betalen via automatische incasso. Dan wordt maandelijks de huur automatisch van je rekening afgeschreven. Wel zo handig! Hiervoor moet je eerst een machtigingsformulier invullen zodat je ons hier toestemming voor geeft. Download het machtigingsformulier hier. Print het document uit of vul het digitaal in. Mail het vervolgens naar info@eigenbouw.nl of geef het af bij ons kantoor in Colmschate.

Als je ons geen toestemming geeft om de huur automatisch van je rekening af te schrijven, moet je zelf zorgen dat de huur op tijd wordt betaald. Dit kan via internetbankieren.

Je betaalt de huur vooruit. De huur moet dus altijd uiterlijk de eerste dag van de maand bij ons binnen zijn. Kun je de huur, om welke reden dan ook, niet op tijd betalen? Neem dan direct contact met ons op. Dan spreken we een betalingsregeling met je af. Je kunt eventueel ook zelf een voorstel voor een betalingsregeling indienen via Mijn Eigen Bouw.

We vragen je om spoedreparaties (zoals een gaslek, buitensluiting of waterlek, maar ook een liftstoring) altijd per telefoon aan ons te melden. Ons telefoonnummer is (0570) 61 45 40. Dit nummer kun je ook bellen buiten kantoortijden.

Voor reparaties hebben wij het Onderhouds ABC opgesteld. Een handig overzicht van mogelijke reparaties en wie verantwoordelijk is voor het herstel. Heb je een reparatie die hier niet tussen staan of heb je twijfels, neem dan contact met ons op.

Een reparatie kun je ook makkelijk melden via ons onderhoudsportaal.

De sleutel van je voordeur, tuindeur, balkondeur of berging kun je op eigen kosten laten bijmaken bij de sleutelmaker. Woon je in een appartementengebouw en wil je een nieuwe sleutel of SmartTag van de hoofdentree? Neem dan contact met ons op. Dit zijn namelijk gecertificeerde sleutels. De kosten voor een nieuwe sleutel voor de hoofdentree zijn € 5. De kosten voor een nieuwe SmartTag zijn € 35.

Je mag van alles veranderen aan je huis. Voor kleine aanpassingen, zoals het schilderen van een muur, het leggen van laminaat of het ophangen van gordijnen hoef je geen toestemming aan ons te vragen. Bij laminaat is het wel belangrijk dat je zorgt voor een degelijke ondervloer. Zo voorkom je overlast voor de (onder)buren. Lees hier de voorwaarden voor het aanbrengen van vloerafwerking en vraag de verkoper om meer informatie. Let op: als er geen deugdelijke ondervloer ligt, kan Eigen Bouw je verplichten alsnog een goede ondervloer aan te brengen. Dan moet je vloer er dus eerst weer uit! Voor grote aanpassingen, zoals het leggen van plavuizen, het verwijderen van een muurtje, plaatsen van een zonnescherm of het verleggen van leidingen heb je wel toestemming van ons nodig. Neem in dit soort gevallen altijd contact met ons op, we vertellen je dan waar je op moet letten en of je een vergoeding krijgt op het moment dat je verhuist.

Bekijk ook ons 'overzicht zelf aangebrachte voorzieningen' voor de meest voorkomende aanpassingen en of je daar toestemming voor moet vragen.

Nee. Als er in een woning asbest zit dat een hoog risico voor de gezondheid met zich meebrengt, verwijderen wij dit. Wil je zelf aan de slag met klussen in je woning en is het bouwjaar van jouw woning voor 1994? Kijk dan in de asbestkaart die je hebt gekregen bij aanvang van je huurovereenkomst of neem contact met ons op. Kom je tijdens het klussen verdachte materialen tegen in je woning? Stop dan direct en neem contact met ons op. We adviseren je hier graag over. Meer informatie vind je in ons asbestbeleid.

Je meldt een reparatie via ons onderhoudsportaal.

Kom je er echt niet uit via ons digitale meldpunt? Dan kan je ons telefonisch bereiken via (0570) 61 45 40. Buiten onze bereikbaarheidstijden zijn we op hetzelfde nummer alleen bereikbaar voor spoedeisende reparaties, zoals liftdefecten, gaslucht, buitensluiting, lekkages, brand en dergelijke. Wanneer je kiest voor optie 1 verbinden wij je door naar onze onderhoudspartner PHB.

Bekijk voor meer informatie onze instructievideo:

Misschien heb je een klacht over ons of over één van onze onderhoudspartners. We vragen je dan om de klacht eerst schriftelijk aan ons door te geven. Lees hier meer over onze klachtenprocedure.

Ben je getrouwd of heb je geregistreerd partnerschap? Dan is jouw partner automatisch medehuurder. Dit betekent dat hij of zij dezelfde rechten en plichten heeft als de hoofdhuurder. Heb je een huisgenoot of partner met wie je een huishouding vormt, maar zijn jullie niet getrouwd of geregistreerd partner? En woon je langer dan twee jaar samen op het adres? Dan kun je bij ons medehuurderschap aanvragen.

Je regelt medehuurderschap door het 'Formulier Medehuurderschap' in te in te vullen en naar ons te sturen. Je vindt hier meer informatie over medehuurderschap.

Bij overlijden wordt de medehuurder van rechtswege huurder. Als er geen medehuurderschap is geregeld, dan heb je zes maanden lang het recht om in de woning te blijven wonen. Binnen deze zes maanden kun je dan een verzoek indienen om de huurovereenkomst voort te zetten. Je moet dan wel voldoen aan de voorwaarden die normaal gesproken hadden gehoord bij een verzoek om medehuurderschap. Daarnaast moet je ook aantonen dat je voldoet aan de gestelde inkomensvoorwaarden. Voldoe je daar niet aan, neem dan contact met ons op. Dan denken we met je mee bij het vinden van andere huisvesting.

De persoon die op het huurcontract staat (de zogenaamde hoofdhuurder) heeft recht op de woning. Als jullie medehuurderschap hebben geregeld, hebben jullie allebei evenveel recht op de woning en zullen jullie zelf moeten afspreken wie er in de woning blijft wonen. Als duidelijk is wie er in de woning blijft wonen, kun je gedeeltelijk de huur opzeggen.

Ja dat kan. Je regelt dit door het formulier 'Aanvraag Inwoning' in te vullen. Let wel even op: als inwoner sta je niet op het huurcontract en heb je dus niet de rechten en plichten van de woning zoals de hoofdhuurder. Wil je wel graag op het huurcontract komen te staan en voeren jullie een zogenaamde duurzame huishouding? Dan kan je onder bepaalde voorwaarden medehuurderschap aanvragen.

We horen graag jouw ideeën of suggesties voor jouw wooncomplex of woonomgeving. Je kunt dit altijd bij ons aangeven. Is er een bewonerscommissie in jouw wooncomplex? Bekijk hier de contactgegevens van de bewonerscommissies die er zijn.

Als je graag met ons op beleidsniveau wilt meepraten, bijvoorbeeld over het huurbeleidsplan, onze strategische koers of onze inzet op duurzaamheid, dan kan dat via Huurdersvereniging Eigen Bouw (HVEB).

Wij richten ons de komende jaren steeds meer op het huisvesten van een- en tweepersoonshuishoudens met midden en hoge inkomens. Deze groepen komen niet aan bod bij woningcorporaties en onze woningen zijn heel geschikt voor deze doelgroepen. Nieuwsgierig naar wat we nog meer allemaal gaan doen? Bekijk dan ons ondernemingsplan.

Jaarlijks maken we met de gemeente afspraken wat we als verhuurder willen bijdragen aan de stad Deventer op het gebied van wonen. Woningcorporaties noemen dit soort afspraken ‘prestatieafspraken’, wij noemen het 'ons bod aan de Deventer samenleving’. Daarnaast bespreken we met de huurdersvereniging, bewonerscommissies en Klachten Adviescommissie jaarlijks onze prestaties, jaarverslag en begroting.

Nee. Wij zijn een particuliere verhuurder. Onze rechtsvorm is een stichting. Hiermee onderscheiden we ons van andere particuliere verhuurders en beleggers. Wij hebben namelijk geen winstoogmerk. Het geld dat wij verdienen investeren wij direct weer in onderhoud, beheer en nieuwbouw van huurwoningen. Zo houden wij de huurprijzen zo laag mogelijk. Ook voelen wij ons maatschappelijk betrokken bij de stad Deventer. Wij werken onder andere nauw samen met de gemeente Deventer en de drie Deventer woningcorporaties.

Team Klant, Wonen en Markt: Peter, Jordy, Inèz, Rémon en Monique behandelen alle klantvragen, verhuurzaken en leefbaarheidszaken.

Team Vastgoed: Rick zorgt er samen met onze partners voor dat alle woningen en woongebouwen technisch in orde zijn.

Team Financiën: Azra, Gerjon en Jeroen verzorgen de financiële bedrijfsvoering.

Onze Communicatie- en Marketingadviseur is Elise.

Onze officemanager is Natascha.

Edward van der Geest is de directeur-bestuurder. Ons toezicht is geregeld via een Raad van Toezicht.

Wij wijzen woningen toe op basis van inschrijfduur. Hoe langer je staat ingeschreven bij ons, hoe meer kans je op een woning maakt. Per woning gelden er ook vaak nog aanvullende voorwaarden bijvoorbeeld inkomen of leeftijd. Hier kijken we ook naar bij het toewijzen van de woning.

Het is belangrijk om te weten wat jouw rechten en plichten zijn als huurder, het zogenaamde huurreglement. Maar ook wat aan welke huurvoorwaarden Eigen Bouw zich moet houden. Dit staat omschreven in dit document: Algemene Huurvoorwaarden.

Bewoner van de IJsselflat of de Rembrandtflat? Je kunt hier de energietarieven voor 2019 en 2020 bekijken.

In het huishoudelijk reglement staan de regels die horen bij het betreffende wooncomplex. Deze reglementen gelden voor alle huurders in deze wooncomplexen. Deze regels zijn een aanvulling op het huurcontract en de algemene huurvoorwaarden.

Woon je in de Rembrandtflat (Rembrandtkade 105-185)? Bekijk hier de huisregels >>

Woon je aan de Rembrandtkade? Bekijk hier de huisregels >>

Woon je in appartementencomplex De Kogge? Bekijk hier de huisregels >>

Woon je aan de Pieter Bothstraat 101-616 / Ruysdaelstraat 101-622? Bekijk hier de huisregels >>

Woon je in de IJsselflat (Moreelsestraat 2-50)? Bekijk hier de huisregels >>

Woon je in een eengezinswoning in het Oranjekwartier? Bekijk hier de huisregels >>

Woon je aan de Rubensstraat? Bekijk hier de huisregels>>

Jazeker! Op onze projectenpagina kun je zien waar wij op dit moment bouwen of waar wij onderhoud doen. Klik hier om naar de projectenpagina te gaan. Wij zijn op dit moment begonnen met de nieuwbouw aan de Hobbemastraat in Deventer. Dit is in de wijk Zandweerd-Noord.

We verhuren in totaal 757 woningen. Dit zijn 656 appartementen en 101 eengezinswoningen. De huurprijzen liggen tussen de € 600 en € 1100,- per maand. Een groot deel van onze woningen staat in de wijk Zandweerd-Noord. Maar ook in de binnenstad van Deventer, Keizerslanden, de Vijfhoek, Voorstad en Colmschate. Je leest hier meer over op de pagina onze woningen.

Woonoverlast, het kan je woongenot behoorlijk bederven. Als je overlast ervaart van je buren, vragen we je om eerst zelf contact op te nemen met de buren. Vaak lost een open en eerlijk gesprek het probleem al op. Komen jullie er samen echt niet uit? Dan vragen we om de overlast bij ons te melden via Mijn Eigen Bouw. Je kunt eventueel ook het formulier 'Melden Overlast' gebruiken. We nemen dan contact met je op om te kijken of wij kunnen bemiddelen.

Heb je overlast van hangjongeren, verkeersoverlast, vandalisme, inbraak, drugsoverlast of bedreigingen? Neem dan (ook) altijd contact op met de politie via telefoonnummer 0900-8844.